Balkon

Balkon

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Gäste WC

Gäste WC

Wohnungeingang

Wohnungeingang

Hauseingang

Hauseingang

Hausflur

Hausflur

Hausansicht

Hausansicht

Frisch renovierte 4‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon und separater Wohnküche (94 m²) – nahe der Regattabahn

47279 Duisburg, Elbinger Straße 3

Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.080,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7400033

Anbieter-Objekt-Nr.

444274

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle, gut geschnittene 4‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 94 m² in direkter Nähe zur Regattabahn. Separate Wohnküche; Balkon von Küche und Wohnzimmer zugänglich. Parkett in allen Zimmern frisch überarbeitet, Fliesen in Flur, Küche und Bad. Bad frisch saniert (ohne Tageslicht) plus separates Gäste‑WC. Praktische Abstellkammer. Wände werden frisch verputzt und zum Selbstgestalten vorbereitet. Die Küche wird ohne Küchenzeile übergeben.

Highlights:

4 Zimmer, ca. 94 m²
Balkon von Küche und Wohnzimmer
Separate Wohnküche
Parkett neu überarbeitet; Fliesen in Flur/Küche/Bad
Frisch saniertes Bad (ohne Fenster) + Gäste‑WC
Abstellkammer
Garage verfügbar
Top‑Lage nahe Regattabahn


Besichtigung: Nach Vorabprüfung folgender Unterlagen:

Mieterselbstauskunft
SCHUFA (≤ 3 Monate)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Objektadresse

Elbinger Straße 3
47279 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

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