Wohnzimmer und Küche

Wohnzimmer und Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer u. West-Balkon

Wohnzimmer u. West-Balkon

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Dusche mit Schwingtür

Dusche mit Schwingtür

Schlafzimmer (Ost)

Schlafzimmer (Ost)

Kinder-/Arbeitszimmer (Ost)

Kinder-/Arbeitszimmer (Ost)

Flur

Flur

West-Balkon

West-Balkon

Ausblick

Ausblick

Bild 12

Bild 12

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Werder (Havel) provisionsfrei

14542 Werder/Havel, Berliner Str. 109B

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

360.000,00 €

Hausgeld

415,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7399965

Anbieter-Objekt-Nr.

444204

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

66 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung (Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer), Bad mit Dusche und Badewanne, 69 m2, Neubau 2019, Erstbezug Ende 2020
3. und oberste Etage, Aufzug, West-Balkon mit elektrischer Markise; ca. 8 m2 Kellerraum
Tiefgaragen-Parkplatz

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett-Böden (außer Bad), Fußbodenheizung, elektrische Rollladen plus Plissees
Einbauküche im Winkel, offen zum Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschtrockner); Teilmöblierung kann übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Inmitten eines Natur- und Kultur-Paradieses
In 5 Minuten mit Fahrrad zur Havel und zur Insel Werder mit Altstadt und zur West-Seite des Glindower Sees (Restaurants, Strandbad Glindow), ca. 10 km (Fahrrad-)Runde um den Glindower See, Park Sanssouci mit Fahrrad durch Wald und Wiese in ca. 11 km oder auch mit Auto über B1
Umgeben von einem der attraktivsten Wasserreviere Norddeutschlands und von vielen Dutzend Kilometern ausgebauter Fahrradwege entlang der Havel und um diverse Seen
Gute ÖPNV-Anbindung an Potsdam und Berlin
Wohnanlage direkt an Bushaltestelle Richtung Werder Bhf. (Bus-Fahrzeit 10 Min. zur RE 1 nach Potsdam in 10 Min. und nach Berlin in 40 Min.; ebenfalls in 10-12 Min. per Fahrrad zum Bhf Werder) und Bushaltestelle Richtung Potsdam (Bus-Fahrzeit nach Potsdam ca. 30 Min.)
Nähe zum Einkaufen
2 Supermärkte und Getränkemarkt in weniger als 200 m; Einkaufszentrum Werderpark in 2 km
Sehr gute Kfz-Anbindung für Pendler und Reisende
Schnelle PKW-Anbindung ans AD Werder mit BAB 10 südlicher Berliner Ring (7,5 km) Richtung Potsdam, BER, Frankfurt (Oder) und Berlin und BAB 10 westlicher Berliner Ring (6 km) Richtung Potsdam Nord und Hamburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Str. 109B
14542 Werder/Havel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Werner Dauben


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