Kleine sanierte 2,5 Zimmerwohnung in Kiel- Elmschenhagen

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage von Elmschenhagen-Nord und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit etwas über 47 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist frisch gestrichen und mit neuem Teppichboden ausgestattet – ein sofortiger Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.

Der helle Wohnbereich mit Blick in die grünen Gärten schafft eine freundliche und entspannte Atmosphäre. Das zusätzliche halbe Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer – perfekt für modernes Wohnen.

Die moderne IKEA-Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein zeitgemäßes Kochfeld sowie eine Dunstabzugshaube.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1940 und vermittelt eine gewachsene und ruhige Wohnstruktu

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
* 2,5 Zimmer
* ca. 47 m² Wohnfläche (etwas größer)
* Obergeschoss
* Baujahr Gebäude: 1940
* Frisch saniert & gestrichen
* Neuer Teppichboden
* Modernes Badezimmer (komplett erneuert 2018)
* Neue Frischwasserleitungen (2018)
* Neue Elektrik inkl. Sicherungskasten & Kabel (2018)
* Heizungsanlage erneuert (August 2019)
* Sicherungsschrank im Keller erneuert (2017)
* Moderne IKEA-Küche mit Kochfeld & Dunstabzug
* Kellerraum vorhanden
* Waschmaschinenraum im Keller
* Helle und freundliche Räume
* Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
* Gemeinschaftsgarten vorhanden

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 204 €.

Der Kaufpreis beträgt 122.500 € VB.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die den Schritt aus der Mietwohnung in die eigenen vier Wände machen möchten. Statt monatlich Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihr eigenes Eigentum und bauen langfristig Vermögen auf. Eine Eigentumswohnung bietet Sicherheit vor steigenden Mietpreisen und stellt gleichzeitig eine solide Kapitalanlage sowie Altersvorsorge dar.

Gerade für junge Käufer bietet diese Wohnung einen idealen Einstieg in die eigene Immobilie – modernisiert, bezugsbereit und in attraktiver Lage.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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