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1 Zimmer Wohnung Helle und moderne schaftsküche mit Herd

86157 Augsburg, Augsburger Str 91/5

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

602,00 € / Monat

Nebenkosten

102,00 € / Monat

Kaution

1.806,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

10.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7399907

Anbieter-Objekt-Nr.

444173

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

51 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Voll möbliertes Zimmer (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Regale)
Helle und moderne Küche (zur Mitbenutzung) mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Küchenutensilien
Highspeed-WLAN – ideal für Homeoffice, Lernen oder Streaming
Alle Nebenkosten inklusive (Heizung, Strom, Wasser) – keine zusätzlichen Kosten!

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Es gibt kein großes Wohnzimmer, aber die Küche bietet viel Platz zum Kochen und für gemütliche Gespräche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Bahnhof „Augsburger Straße“ – 3 Gehminuten
Augsburg Stadtzentrum: 15–20 Minuten mit der Bahn
Direkte S-Bahn-Linie 3 zum Augsburger Hauptbahnhof
Universität Augsburg, Fraunhofer-Institut, BBW-Institut Für Physik: 20 Minuten entfernt

Supermärkte (REWE, Edeka, Lidl, DM) – alle fußläufig erreichbar
Cafés, Restaurants und Bäckereien in der Nähe
Fitnessstudios und Parks zum Trainieren und Entspannen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Objektadresse

Augsburger Str 91/5
86157 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michaela A.


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