Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Objektbeschreibung

Im Untergeschoss rechts befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 72 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine großzügige Wohnküche. Außerdem gehören ein Kellerraum (5 m² Nutzfläche) und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde 2021-23 kernsaniert und aufgestockt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Sanierung wurde gemäß dem energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 durchgeführt. Der Zustand der vermieteten Wohnung ist insgesamt gut, es sind jedoch noch Restschäden am Wandputz im Wohnzimmer aufgrund eines Wassereintritts (Feuchteschaden) vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 194.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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