Küche

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Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick auf Balkon

Blick auf Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon mit Blick ins Grüne

Balkon mit Blick ins Grüne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Attraktive und vollständig renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

88400 Biberach an der Riß, Jahnstraße 22

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

778,00 € / Monat

Nebenkosten

157,00 € / Monat

Kaution

2.334,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7399635

Anbieter-Objekt-Nr.

444022

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

161 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die angebotene, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehm ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein schöner Blick in den grünen Garten, der eine besonders entspannte Wohnatmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wohnräume modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Lage und ansprechender Ausstattung macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die klare Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und gleichzeitig angenehm privat.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein ansprechender Bodenbelag für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die frisch gestrichenen Wände sowie die sorgfältig ausgeführten Renovierungsarbeiten unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das moderne Erscheinungsbild der Wohnung ein.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt und den Ansprüchen an komfortables Wohnen gerecht wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Jahnstraße in attraktiver und zugleich ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Biberach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Die Innenstadt von Biberach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile sowie der Bahnhof bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage abseits stark befahrener Straßen.

Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jahnstraße 22
88400 Biberach an der Riß

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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