Grundriss Wohnung

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"gekühlte"Neubauwohnung DG 2 Zimmer im Niedrigenergiehaus_Fotos folgen

84051 Essenbach

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.05.2026

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7399621

Anbieter-Objekt-Nr.

298796

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

16 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Biete eine kleine Neubauwohnung in 84051 Unterwattenbach in ruhiger zweiter Reihe.

Einige Details:
- Niedrigenergiehaus KfW 55
- hocheffiziente Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion für die heißen Sommer, Energielevel A+
- Stellplatz für Auto
- großzügiger Kelleraum mit Stromanschluß
- Gemeinschaftswaschraum im Keller (optional nutzbar), auch Anschlüsse im Bad verfügbar
- hochwertige Designböden (ohne PVC und Weichmacher) in der Wohnung
- Rollos Fenster und Dachfenster vollständig elektrisch
- Glasfaseranschluß für schnelles Internet
- Vorinstallation für Ladesäulen E-Autos
- extra Garage für Mülltonnen
- innerhalb weniger Minuten Auffahrten zu A92 und B15n
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Musikschule usw. in etwa 2 Kilometer Entfernung. Kindergarten direkt im Ort.

Ich freue mich auf ihre Nachrichten. Bei Interesse bitte SchufaCheck sowie Gehaltsnachweise übersenden. Es handelt sich um ein "Nichtraucherhaus".

Ausstattung

Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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