Frisch renovierte, lichtdurchflutete 94 m² I 3,5 Zimmer I Balkon I Schnelsener Märchenviertel

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie großzügige Deckenhöhen von bis zu 3,00 m. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon wurde kürzlich mit einem modernen Designboden ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.

Eine elegante Echtholztreppe, die derzeit angefertigt wird, verbindet künftig das 1. Obergeschoss mit dem Dachgeschoss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet, die über Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination verfügt. Auch das Badezimmer wurde renoviert.

Im Dachgeschoss eröffnen zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiger Flur- bzw. Ankleidebereich sowie die offene Galerie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: Eine komplett neue Einbauküche wird fachgerecht installiert und alle Räume werden frisch gestrichen übergeben.

Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist in sämtlichen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. Elektrische Rollläden bieten darüber hinaus Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein Stellplatz auf dem Grundstück, gesichert durch ein elektrisches Tor, ist im Mietpreis bereits enthalten.

Das Mietverhältnis ist zunächst für 24 Monate fest vereinbart, läuft jedoch im Anschluss unbefristet weiter. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich pauschal um 2,5 %.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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