Gesamtansicht Haus

Gesamtansicht Haus

Außenseite Nord mit Stellplatz

Außenseite Nord mit Stellplatz

Zugang Wohnung

Zugang Wohnung

Eingangsbereich Bild 1

Eingangsbereich Bild 1

Eingangsbereich Bild 2

Eingangsbereich Bild 2

Flur unten

Flur unten

Schlafzimmer unten Bild 1

Schlafzimmer unten Bild 1

Schlafzimmer unten Bild 2

Schlafzimmer unten Bild 2

Bad unten Bild 1

Bad unten Bild 1

Bad unten Bild 2

Bad unten Bild 2

Bad unten Bild 3

Bad unten Bild 3

Bad unten Bild 4

Bad unten Bild 4

Küche

Küche

Wohn-Esszimmer unten Bild 1

Wohn-Esszimmer unten Bild 1

Wohn-Esszimmer unten Bild 2

Wohn-Esszimmer unten Bild 2

Balkon unten Bild 1

Balkon unten Bild 1

Balkon unten Bild 2

Balkon unten Bild 2

Außenseite Süd

Außenseite Süd

Flur oben

Flur oben

Zimmer Nord oben Bild 1

Zimmer Nord oben Bild 1

Zimmer Nord oben Bild 2

Zimmer Nord oben Bild 2

Terrasse oben Bild 1

Terrasse oben Bild 1

Terrasse oben Bild 2

Terrasse oben Bild 2

Bad oben Bild 1

Bad oben Bild 1

Bad oben Bild 2

Bad oben Bild 2

Zimmer Süd oben Bild 1

Zimmer Süd oben Bild 1

Zimmer Süd oben Bild 2

Zimmer Süd oben Bild 2

Aufgang Dachboden

Aufgang Dachboden

Dachboden Bild 1

Dachboden Bild 1

Dachboden Bild 2

Dachboden Bild 2

Dachboden Bild 3

Dachboden Bild 3

Keller

Keller

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Lademöglichkeit Elektroauto

Lademöglichkeit Elektroauto

Gemeinschaftseigentum Bild 1

Gemeinschaftseigentum Bild 1

Gemeinschaftseigentum Bild 2

Gemeinschaftseigentum Bild 2

Gemeinschaftseigentum Bild 3

Gemeinschaftseigentum Bild 3

Grundriss

Grundriss

Sonnige Maisonette-Wohnung in Vaihingen-Kleinglattbach – Wohnen auf zwei Ebenen

71665 Vaihingen an der Enz

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

380.000,00 €

Hausgeld

418,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7399457

Anbieter-Objekt-Nr.

443910

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

## Wohnen mit Stil und Weitblick ##

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: das großzügige Raumgefühl eines Hauses kombiniert mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Seit dem Erstbezug durch die heutigen Eigentümer im Jahr 1996 wurde die Wohnung liebevoll gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Die sonnige Lage sowie zwei private Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Morgenkaffee oder einem entspannten Abend mit elektrischer Markise im Schatten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
## Ausstattung, die begeistert ##

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Innenausstattung:

- Edles Parkett für ein warmes, wohnliches Ambiente
- Maßgefertigte Einbauschränke für maximalen Stauraum
- Moderne Einbauküche – voll ausgestattet und sofort nutzbar
- Zwei Balkone mit elektrischer Markise
- Zwei vollwertige Bäder, jeweils mit Handtuchheizkörper

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

## Mobilität und Komfort inklusive ##

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – ein echtes Plus in der heutigen Zeit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

## Infrastruktur direkt vor der Tür ##

Die Wohnung liegt in der beliebten Ortschaft Vaihingen ab der Enz Kleinglattbach in unmittelbarer Bahnhofsnähe – ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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