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Baldeniusstrasse 35

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Hannover Ledeburg - Stöcken - Provisionsfrei! Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung - sofort frei!

30419 Hannover, Baldeniusstrasse 35

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Hausgeld

210,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7399435

Anbieter-Objekt-Nr.

402964

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Frisch modernisierte Eigentumswohnung, 3. Etage (mit Fahrstuhl). 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Abstellraum mit Strom-/ Wasseranschluss für die Waschmaschine, separater Kellerraum. Balkon und alle Fenster mit Blick zum Park. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Sofort bezugsfertig. Parkplatz/Garage direkt vor dem Eingang.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bezugsfertig ausgestattet: Laminatfußboden, abgesenkte Decken mit moderner LED-Beleuchtung, Einbauküche inkl. Geschirrspüler, geräumiger, hochwertiger Einbauschrank nach Maß. Nagelneues, unbenutztes Ecksofa mit Schlaffunktion auf Wunsch (siehe Foto).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Perfekte Infrastruktur. Zentral, dennoch ruhig gelegen in einer Sackgasse direkt am Park, in der unmittelbaren Nähe des VW-Werkes und der U-Bahn-Haltestelle Stöcken. Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Baldeniusstrasse 35
30419 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von J. Pakulla


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