Modernisierte helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen zentrumsnah in Lörrach

Objektbeschreibung

Diese attraktive, modernisierte 4-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Lörrachs besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ruhige zentrale Lage. Auf den beiden überdachten Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Die Wohnung verfügt über eine Ende 2022 eingebaute und voll ausgestattete Küche mit Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Küche und Wohnzimmer wurden im Rahmen der Renovierung miteinander verbunden, wodurch ein großer Wohn-Essbereich zur Verfügung steht. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone.
Neben dem Wohn-Essbereich verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer, 2 davon ebenfalls mit Balkonzugang.
In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde Vinylboden verlegt. Das Bad ist hell gefliest.
Die Wohnung verfügt über 2 Badbereiche (eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Bad mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss). Die Bäder sind in zeitlosem Weiß gehalten.
Im Flur ist genügend Platz für Ihre Garderobenmödel. Eine Nische im Eingangsbereich schafft zusätzliche Staufläche. Im Keller befindet sich ein Speicherraum.
Ein privater PKW-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. In direkter Umgebung zur Wohnung gibt es allerdings kostenfreie Parkplätze in ausreichender Menge.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen, Flur und Küche aus Vinyl. Im Bad hellen Fliesen
Keller
2 Balkone (überdacht, einer mit Markise)
Aufzug
Fahrradabstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Miete gliedert sich wie folgt:
Nettokaltmiete = 1190,- EUR (Grundmiete Wohnung inkl. Einbauküche)
Nebenkosten = 280,- EUR
Gesamtmiete = 1470,- EUR
Kaution = 3000,- EUR
Die Kosten für Strom, Abfall, Telefon/Internet sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen, die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten.

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