Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Einbauküche mit Fenster

Einbauküche mit Fenster

Einbauküche

Einbauküche

Massivholz Bett

Massivholz Bett

Schlafzimmerkommode

Schlafzimmerkommode

Schlafzimmerschrank

Schlafzimmerschrank

Bad mit Einbaumöbel

Bad mit Einbaumöbel

Bad mit Drehfalttür

Bad mit Drehfalttür

Wohnzimmer mit Küchenblick

Wohnzimmer mit Küchenblick

Wohnzimmer Essecke

Wohnzimmer Essecke

Erstbezug nach Sanierung Nähe Grafenberger Wald

40472 Düsseldorf, Derfflinger Str. 28a

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

240.000,00 €

Hausgeld

135,00 €

Baujahr

1957

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7399393

Anbieter-Objekt-Nr.

443862

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

189 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

moderne frisch sanierte Wohnung (Erstbezug),
überdachter Balkon, so dass die Möbel immer im trocknen stehen

Das komplette Dach wurde gerade in 2025 neu gedämmt und eingedeckt.


Das Bad hat ein Fenster und im Obergeschoß befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
neue moderne Einbauküche ist im Preis enthalten

Schlafzimmer kann gegen Aufpreis übernommen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ihre Wohnung liegt im Stadtteil Rath und befindet sich im erhöhten Erdgeschoß
und besitzt einen großen Gemeinschaftsgarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Derfflinger Str. 28a
40472 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Attraktive Wohnung mit klassischem Grundriss

40472 Düsseldorf

Kaufpreis 250.000,00 €

Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz

40489 Düsseldorf

Kaufpreis 414.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.