Sanierte Eigentumswohnung 3 Zimmer am Klieversberg im 1. OG

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung wurde im im Jahr 2026 komplett kernsaniert und befindet sich im 1. OG.
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Die Wohnung hat eine Größe von insgesamt 72qm, die sich auf Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon und Wohnzimmer aufteilen. Weiterhin gehört ein ca. 12 qm großer Kellerraum zur Wohnung.

Im Zuge der Sanierung 2026, wurden folgende Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt/erneuert. Hierzu sind alle Rechnungen vorhanden und werden an den neuen Käufer übergeben.

- Sanierung Bad mit neuen schwarzen Armaturen Hans Grohe inklusive aller Wasserleitungen (Neue Fliesen, WC, Waschbecken , Badewanne, Armaturen Hans Grohe)

- Komplett neue Elektroinstallation mit neuen Schaltern, Steckdosen, Sprechanlage, Lampen

- Neuer Eichen Laminatboden & Fußleisten

- Neue Fensterbänke

- Alle Wände glatt geputzt und weiss gestrichen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1957
- durch regelmäßige Instandhaltungsarbeiten in gutem Zustand
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Fernwärme
- gepflegte Außenanlagen
- monatlich zu entrichtendes Hausgeld bisher 258€ und enthält Wasser, Müllentsorgung, Verwaltung, Flurreinigung,
, Pflege der Außenanlagen etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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