Außenansicht

Außenansicht

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Essplatz beim Dachbalkon

Essplatz beim Dachbalkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche - Blick vom Flur

Küche - Blick vom Flur

Küche

Küche

Küche und Speisekammer

Küche und Speisekammer

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur Bürobereich oben

Flur Bürobereich oben

Bad

Bad

Badewanne

Badewanne

Dusche

Dusche

Bad Waschbecken

Bad Waschbecken

Hauseingang

Hauseingang

Attraktive 2,5 Zi Maisonette-Wohnung in Kernen i. Remstal mit Balkon und Stellplatz

71394 Kernen im Remstal, Pommerstraße 54

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Hausgeld

160,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7399381

Anbieter-Objekt-Nr.

443837

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 61m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien aus dem Jahr 1995 in Kernen im Remstal. Die Küche wird durch eine kleine Speisekammer ergänzt, ein Dachbalkon lädt zum Verweilen ein und ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Eingang bietet bequemes Parken. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, zur Wohnung gehören dort ein Waschmaschinen- und ein Trocknerplatz. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 renoviert. Die Dachfenster wurden 2017 bzw. 2024 erneuert und verfügen über elektrische Außenrolläden. Die Wohnung ist vermietet und als Kapitalanlage sehr gut geeignet.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Dusche wurde im Jahr 2025 komplett erneuert. Die Dachfenster wurden 2017 bzw. 2024 erneuert und verfügen über elektrische Aussenrolläden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf die Weinberge. Kernen im Remstal ist eine attraktive Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Kernen im Remstal laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pommerstraße 54
71394 Kernen im Remstal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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