Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon mit Abendsonne

Balkon mit Abendsonne

Balkon

Balkon

Blick auf den Westberg

Blick auf den Westberg

Badezimmer mit RegenduscheAb

Badezimmer mit RegenduscheAb

Abstellraum

Abstellraum

Abstellraum

Abstellraum

Gemeinschaftsterrasse im 1. OG

Gemeinschaftsterrasse im 1. OG

Gemeinschaftsterrasse im 1. OG

Gemeinschaftsterrasse im 1. OG

Überdachte Gem.terrasse

Überdachte Gem.terrasse

Gemeinschaftsterrasse im 2. OG

Gemeinschaftsterrasse im 2. OG

Bild 14

Bild 14

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

34369 Hofgeismar, Westheimer Straße 3

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

718,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7399375

Anbieter-Objekt-Nr.

443842

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, sowie einem Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC und einem Abstellraum, der vom Badezimmer zugängig ist.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Einbauküche ( 65 Euro / Monat)
- nach modernsten energetischen Standards neu errichtetes
Wohnobjekt (KfW 40 plus Standard)
- vollautomatische Lüftungsanlage
- neuer, gepflegter Wohnkomplex mit gehobener Ausstattung
- Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Internet/Telefon werden vom Mieter selbst
angemeldet und direkt mit dem Versorger abgerechnet.
- Die Wohnung ist an das Quartiers-Nahwärmenetz angeschlossen und bietet ein kostengünstiges PV-Mieterstrommodell.
- Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen befindet sich innerhalb eines modernen Wohnquartiers im Stadtkern von Hofgeismar zwischen Kleiner Pfarrgasse und Westheimer Straße.

Vielfältige Einkaufs-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichbar.

Das nahe gelegene Petrihaus rundet dieses Angebot in Bezug auf die Verfügbarkeit von Tagespflege, Physiotherapeutischer Behandlungsmöglichkeiten und Gemeinschaftsveranstaltungen ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Westheimer Straße 3
34369 Hofgeismar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kirsten Köster


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