Gemütlich und stylish zugleich

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Blick vom Wohnbereich in Küche

Blick vom Wohnbereich in Küche

Schlafbereich mit Schrank

Schlafbereich mit Schrank

Ausblick in die Baumkronen

Ausblick in die Baumkronen

Schlafbereich

Schlafbereich

Essecke (oder Arbeitsbereich)

Essecke (oder Arbeitsbereich)

Moderne Küchenzeile

Moderne Küchenzeile

Blick ins Bad

Blick ins Bad

Vollbad

Vollbad

Ottensener Perle: Modernes 1-Zimmerapartment (38m²) inkl. Tiefgaragenstellplatz

22765 Hamburg

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.350,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

01.05.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7399365

Anbieter-Objekt-Nr.

443839

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Helle, sonnige und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung (38 m²) mit separater Küche im Herzen von Hamburg-Ottensen – inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, wurde 2018 neu ausgestattet und 2026 vollständig renoviert. Sie bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente und eignet sich ideal für ein befristetes Mietverhältnis auf Zeit.
Die Wohnanlage verfügt über einen Waschkeller (mit Münzautomat), einen Fahrradkeller und einen Außenbereich, der nur den Bewohner:innen der Anlage zur Verfügung steht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Wi-Fi (100Mbit/s)
Mobiliar: Boxspring-Bett (1,60 m breit), Sofa, Esstisch mit zwei Stühlen,
Einbauküche, Vollbad.
Außerdem: Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe, Besteck, Toaster, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, TV-Gerät
Badewanne
Bettwäsche & Handtücher

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diese Wohnung besonders aus. In wenigen Gehminuten erreicht man den quirligen und beliebten Stadtteil Ottensen mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants, dem Zeise-Kino, dem Einkaufszentrum Mercado, vielen kleinen Boutiquen und Fitness-Studio. Die Elbe ist in etwa 15–20 Minuten fußläufig erreichbar.
HVV-Anschluss wie folgt:
Bushaltestelle direkt vor der Tür (Haltestelle Fabrik, Linie 150), Fußläufig: Linie 2,16,25,30.
Bahnhof Altona: 5 Minuten zu Fuß mit S-Bahn-Anschluss, Fernbahn und weiteren Busverbindungen
Dank der zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung besonders attraktiv für Expats, Projektmitarbeiter:innen und Wochenpendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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