Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7399293
Anbieter-Objekt-Nr.
443778
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Fernwärme
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Neubau-Wohnung in der George-Washington-Str. 36 kombiniert modernes Design mit höchster Lebensqualität. Auf ca. 59 m² Wohnfläche (durch die charmanten Dachschrägen effektiv über 76 m² Grundfläche) erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Die Highlights der Wohnung
- Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten einen wunderschönen Ausblick über das neu entstehende Viertel.
- Genießen Sie laue Sommerabende auf dem großzügigen Balkon.
- Dank der klugen Aufteilung im Dachgeschoss und eines großen Fahrradkellers gehört Platzmangel der Vergangenheit an.
- Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme.
Optional: Ein privater Parkplatz kann auf Wunsch direkt am Haus dazu gemietet werden.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Neubau-Küche, Fußbodenheizung, fertig ausgestattetes Badezimmer sowie großer Dachboden und großes Kellerabteil - fertig zum Einziehen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich im Herzen eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Das Viertel „Franklin“ ist ein komplett neuer, moderner Stadtteil, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet.
- Die Anbindung ist hervorragend. S-Bahn-Stationen und ÖPNV-Anschlüsse sind fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten in der Mannheimer Innenstadt oder am Hauptbahnhof sind.
- Das Viertel zeichnet sich durch großzügige Parkanlagen, Sportflächen und Spielplätze aus. Der nahegelegene Käfertaler Wald lädt zu ausgiebigen Joggingrunden oder Spaziergängen ein.
- Supermärkte, Cafés und moderne Freizeiteinrichtungen entstehen direkt vor Ihrer Haustür – hier wächst eine lebendige Gemeinschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
George-Washington-Str. 36
68309 Mannheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.
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