Kaufpreis
445.000,00 €
Hausgeld
352,00 €
Baujahr
1904
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7399249
Anbieter-Objekt-Nr.
443764
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese hochwertig im Jahr 2023 sanierte und geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in der renommierten Leonhardtstraße im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg.
Das Apartment liegt ruhig im Erdgeschoss des Seitenflügels und überzeugt durch seinen Blick in den gepflegten, grünen Innenhof – eine ideale Rückzugsoase mitten in der Stadt.
Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Rahmen einer zeitlich befristeten möblierten Vermietung genutzt und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.09.2026 befristet vermietet.
Der Verkauf erfolgt inklusive des vollständigen, stilvollen Mobiliars – ein sofort bezugsfertiges Gesamtpaket.
Keller, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Trotz des bunten Treibens gleicht die Gegend einer idyllischen Dorfstraße. Große, alte Linden säumen die breiten Bürgersteige, Autos rumpeln langsam über das Kopfsteinpflaster. Schlendern, was Leckeres essen, Kaffee trinken oder die Schaufenster der kleinen Läden inspizieren. Ein perfekter Ort, fast abgeschieden - und doch sind Kant- und Kaiser-Friedrich-Straße einen Katzensprung entfernt.
Am Ende der Leonhardtstraße beginnt der Stuttgarter Platz. Auf der Ecke befinden sich viele Restaurants. Die mächtigen Bäume verleihen dem Ort Idylle und gegenüber toben Kinder lautstark auf dem riesigen Spielplatz. Mein Tipp: Das Straßenfest in der Leonhardtstraße ist ein kleines Highlight in meinem Kiez.
Leonhardtstr. 7
14057 Berlin
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.04.2026 aktualisiert.
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