Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küchenansicht

Küchenansicht

Küchenzeile

Küchenzeile

Wohzimmer

Wohzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Keller

Keller

Bild 10

Bild 10

Helle 2-Zimmer Wohnung in Hürth Berrenrath nähe Otto-Maigler See

50354 Hürth, Türnicher Straße 20

mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7399183

Anbieter-Objekt-Nr.

443710

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und ruhiger Lage.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein modernes Duschbad mit Fenster sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die gepflegte Wohnanlage wurde umfassend modernisiert und bietet dank Fernwärme und guter Infrastruktur ein angenehmes Wohnumfeld.
Ideal für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge sowie geschmackvolle Malerarbeiten schaffen ein stilvolles und einladendes Wohnambiente.

Das helle Duschbad überzeugt durch ein Fenster sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und entspricht heutigen Wohnansprüchen. Der Küchenbereich ist funktional integriert und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit elektrisch bedienbarer Rollladen, der zusätzlichen Wohnkomfort und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Elektroinstallation sowie isolierverglaste Fenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Der Hürther Ortsteil Berrenrath zählt zu den gefragten Wohnlagen im Kölner Umland und überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit viel Grün bietet Berrenrath eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Otto-Maigler-See, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Freien ein.

Insgesamt präsentiert sich Berrenrath als attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität, der Ruhe, Natur und städtische Nähe auf ideale Weise vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Türnicher Straße 20
50354 Hürth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Timo Sarrio


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