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Grundriss einer Wohnung

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Planung Küche

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Bild 5

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Erstbezug in TOP Single Wohnung am Kleeblatt

42119 Wuppertal, Weststraße 50

Einbauküche
teilweise möbliert
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

38,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

16.04.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7399059

Anbieter-Objekt-Nr.

443615

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser frisch renovierten 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Elberfeld. Mit ca. 25 m² Wohnfläche und Erstbezug nach Renovierung im Jahr2026 bietet diese Wohnung einen modernen und stilvollen Wohnraum. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die luxuriöse Ausstattung und die praktische Aufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 16.04.2026 verfügbar. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Am Samstag, den 11.04.2026 um 11.00 Uhr findet die Besichtigung statt.
Wir treffen uns vor dem Haus und gehen einzeln durch.
Für weitere Fragen stehe ich dann gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Da aktuell Renovierung Arbeiten durchgeführt werden, existieren noch keine aktuellen Fotos.
Am Samstag, den 11.04. 2026 werden Besichtigungen vor Ort durchgeführt.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Monat mit monatlicher Kündigungsfrist.
Die Einkommensverhältnisse sind bei unterzeichnen des Mietvertrages vorzulegen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Elberfeld, Kleeblatt, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil von Wuppertal. Elberfeld bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Linien (S8, S9) und zahlreichen Buslinien (611, 625), die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar und tragen zur Attraktivität des Viertels bei. Die hohe Bevölkerungsdichte und die Mischung aus historischer und moderner Architektur schaffen ein dynamisches Wohnumfeld.
Die Wohnung ist ca 10 Minuten Fußweg von der Uni, von der City und vom Hauptbahnhof entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule

Objektadresse

Weststraße 50
42119 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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UNI NAH, großzügige Wohnung, Heizkosten in Warmmiete enthalten

42119 Wuppertal

Kaltmiete 800,00 €

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Kaltmiete 760,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.