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Neu renovierte/sanierte Zweiraumwohnung in Stadtfeld-Ost

39108 Magdeburg, Alexander-Puschkin-Str. 58

mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7398991

Anbieter-Objekt-Nr.

443576

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Nette kleine Zweiraumwohnung mit Balkon zum Garten/Innenhof mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus im 1.OG und verfügt zusätzlich über einen geräumigen Keller.
Das gesamte Gebäude ist ca. Ende der neunziger Jahre komplett saniert worden!!!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird in den nächsten Wochen saniert/renoviert!
Auch das Badezimmer!!!
D.h. Die Ausstattung ist dann gut bis sehr gut und auf neuestem Stand.
Wer sich frühzeitig entscheidet diese Wohnung zu beziehen hätte damit
noch die Möglichkeit einige Maßnahmen mit zu gestalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Stadtfeld-Ost.
Alle notwendigen Einrichtungen/Öffis befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alexander-Puschkin-Str. 58
39108 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.