2-Zimmer-Wohnung (60 m²) mit Balkon in Leipzig-Reudnitz

Objektbeschreibung

In der Herbartstraße 2A erwartet Sie im 2. Obergeschoss rechts (WE08) eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder WGs, die eine zentrale und zugleich angenehme Wohnlage in Leipzig zu schätzen wissen. Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Die Küche mit Zugang zum Balkon schafft einen schönen Ort zum Ankommen und Durchatmen, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und steht unter Denkmalschutz – ein Plus für alle, die den besonderen Charakter klassischer Leipziger Altbauten mögen. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Versorgung über Fernwärme; die Energieeffizienz ist mit Klasse B ausgewiesen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
- Einheit: WE08 (2. OG rechts)
- Typ: Wohnung
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Zimmer: 2
- Balkon: ja
- Adresse: Herbartstraße 2A, 04318 Leipzig
- Baujahr: 1904
- Denkmalgeschützt: ja
- Heizung: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Haustiere: nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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