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Apartment mit Blick ins Grüne und guter Verkehrsanbindung

79415 Bad Bellingen, Rosenweg 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7398909

Anbieter-Objekt-Nr.

443566

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Bellingen. Sie eignet sich ideal für Pendler, Klinik- und Reha-Mitarbeiter, Wochenendheimfahrer oder Einzelpersonen, die eine kompakte und komfortable Wohnlösung im Kurort suchen.

Die gut geschnittene Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude sind vollständig behindertengerecht gestaltet.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wird in vollständig renoviertem Zustand leer übergeben.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Straße liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Bad Bellingen, einem der bekanntesten Kur- und Thermenorte im südlichen Baden-Württemberg.

Mobilität: Der Bahnhof Bad Bellingen ist in kurzer Zeit erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Freiburg, Müllheim und Basel. Die Bundesstraße B3 sowie die nahegelegene Autobahn A5 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung für Pendler.

Einkauf & Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im Ortskern und sind gut erreichbar. Der Kurpark, das Thermalbad und verschiedene medizinische Einrichtungen prägen das Umfeld und steigern die Attraktivität.

Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Bad Bellingen und den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Die Kombination aus Kurstandort, guter Infrastruktur und der Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders interessant für Pendler und Klinikpersonal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rosenweg 1
79415 Bad Bellingen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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