Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Einbauschrank im Schlafzimmer

Einbauschrank im Schlafzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

2-Zi Whg mit Einbauküche/ Tageslichtbad mit Badewanne/ extra WC

75217 Birkenfeld/Württemberg, Lärchenstr. 31

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7398757

Anbieter-Objekt-Nr.

443519

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

348 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Zuhause.

Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem großen, fest integrierten Kleiderschrank, der viel Platz und Ordnung ermöglicht.

Das Tageslichtbad verfügt über eine kombinierte Dusch-Badewanne sowie funktionale Badezimmerschränke. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. In der ruhigen Wohngegend stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- neuer Vinylboden in Eicheoptik
- Tageslichtbad mit Badewanne und Einbauschränken
- separates WC
- Einbauküche
- Einbau-Kleiderschränke

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Lagebeschreibung

Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in nur 20 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Tannenstraße, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. Zudem befindet sich ein Supermarkt nur 340 Meter entfernt, während Sie Schulen und Kindergärten in der Nähe finden. Auch ein schöner Park ist in angenehmer Gehdistanz von etwa 600 Metern erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lärchenstr. 31
75217 Birkenfeld/Württemberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ines Hambach


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