Helle 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet auf 42 Quadratmetern alles, was man für ein angenehmes Zuhause braucht und überzeugt durch eine helle, ruhige Atmosphäre.

Der Wohn und Schlafbereich mit rund 26 Quadratmetern ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder mit integriertem Arbeitsplatz, der Raum lässt sich flexibel gestalten.

Die Küche ist kompakt und funktional aufgebaut und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Morgen ruhig beginnen oder der Tag entspannt ausklingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
• Balkon (ca. 3,5 qm) mit Blick ins Grüne
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Tiefgaragenstellplatz
• Aufzug im Haus
• Eigener Kellerraum
• Laminatboden in Wohnbereich, Flur und Küche
• Gemeinschaftlicher Trockenraum

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

• Mindestmietdauer 1 Jahr
• Kaution: 3 Kaltmieten (1.890,00 €)

Monatliche Gesamtmiete:
• Kaltmiete: 630,00 €
• Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €
• Küche: 10,00 €
• Heiz und Nebenkosten: 160,00 €
• Gesamtmiete: 860,00 €

Hinweise zur Nutzung
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
• Tierhaltung ist nicht gestattet

Weitere Kosten und Regelungen:
• Die Abfallgebühren werden vom Landkreis Lörrach erhoben und richten sich nach der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
• Die Gebühren sind vom Mieter direkt zu tragen, weitere Informationen sind über die Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach erhältlich
• Die Anmeldung sowie Kostenübernahme für Internet und Telefon erfolgt durch den Mieter
• GEZ Gebühren sowie weitere verbrauchsabhängige Kosten sind vom Mieter selbst zu tragen und bei Vertragsabschluss abzustimmen

Energieausweis
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Energiebedarf: 129 kWh pro m² und Jahr
• Energieträger: Erdgas
• Baujahr: 1994

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