Küche ELW

Küche ELW

Wohnzimer ELW

Wohnzimer ELW

Bad ELW

Bad ELW

Flur ELW

Flur ELW

Schlafzimmer ELW

Schlafzimmer ELW

Neubau ELW mit exklusiver Ausstattung und eigener Terrasse

85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm

Fußbodenheizung
Einbauküche
Carport
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

30,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7398621

Anbieter-Objekt-Nr.

443369

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Einliegerwohnung im EG eine Doppelhauses mit exklusiver Ausstattung:

Achtung: Die Wohnung wird maximal an eine Person vermietet. Keine Haustiere.
Bitte aufgrund der hohen Anzahl der Interessenten eine Kurzvorstellung, alle anderen Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Im hellen, lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich - mit eigener Terrasse - zwei Zimmer nebst Bad (mit Walk-In Dusche), sowie eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombi.

Die Süd-West Terrasse ist mit einem eigenen Beet geschmackvoll bepflanzt. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung. Designböden, Badkeramik Villeroy&Boch, Kaldewei, Walk-In Dusche, elektrische Rolläden, Sprechanlage mit Bildschirm (WLAN-fähig), großflächige Fliesen. Fensterbänke Jura-Kalkstein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Keine Haustiere!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die DHH befindet isch am Ortsrand von Tegernbach. Ortsteil von Pfaffenhofen a. d. Ilm. Im Ort befindet sich eine Bäckerei und ein Kindergarten, welche fußläufig erreichbar sind. Ebenso ist ein Getränkemarkt, ein kroatisches Restaurant und eine KfZ-Werkstatt vorhanden. Sportverein mit Fußball- und Tennisplatz. Ein Kosmetikstudio befindet sich ebenfalls vor Ort. Der nächste Supermarkt (Hohenwart oder Pfaffenhofen) ist 5 km entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. sind in den Nachbarorten Hohenwart und Pfaffenhofen zu erreichen. Ein herrlicher Radweg führt nach Pfaffenhofen.

Die B300 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lage ist daher für Pendler auch durch die A9 (Augsburg, Ingolstadt, München, Regensburg) ideal. Mit dem Zug (Bahnhof Pfaffenhofen) hat man gute Verbindunen nach München, Ingolstadt und Nürnberg. Den Flughafen München erreichen Sie in 40 Minuten Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Pfaffenhofen a. d. Ilm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.