Küche

Küche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Helle stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage

91126 Schwabach, Nürnberger Strasse 22

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.090,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7398603

Anbieter-Objekt-Nr.

443383

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese ca. 100 qm große Erdgeschoss Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und ist frisch renoviert. Die Wohnung ist sehr gut beleuchtet und wirkt auch mit dem hellen Laminatboden sehr freundlich.

Sie bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und gemütlich, während sich das größte Zimmer ideal als Wohn- und Esszimmer eignet und das weitere Zimmer ein Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer sein kann.

Ausstattung:
Hochwertige Laminatböden
Hochwertige weiße Türen mit Edelstahldrücker-Garnituren
Großzügig dimensionierte Elektroeinrichtung inkl. Einbaustrahler in Flur, Küche und Bad
Antennenanschluss in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer
Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und neuen Armaturen
Badezimmereinrichtung mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Bad und Küche mit einheitlichen modernen dunklen Bodenfliessen ausgestattet

Ein Kfz-Stellplatz steht ebenfalls für Ihr Fahrzeug bereit.

Die Küche ist vom Vormieter abzulösen!

Hausmeisterservice ist für Reinigung Treppenhaus, Müllentsorgung und Winterdienst vorhanden.

Mietbeginn ab sofort möglich!

Mieterselbstauskunft / Positiver Schufa-Bonitätscheck vor Bezug erforderlich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien zeigt sich in einer attraktiven Wohngegend in erstklassiger Lage im Herzen von Schwabach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Für Autofahrer ist die Auffahrt auf die A6 lediglich ca. 2,5 Kilometer entfernt. Ein Highlight dieser Lage ist die bezaubernde Schwabacher Altstadt, die sich nur ca. 200 Meter fußläufig entfernt befindet.

Schwabach bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bereichern. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage in Schwabach.

Entfernungen:
Zentrum - 0,25 km (3 min.)
Allgemeinarzt – 0,25 km (3 min.)
Kindergarten am Berg – 0,15 km (2 min.)
Luitpold-Grundschule - 0,5 km (7 min.)
Hermann-Stamm-Realschule - 1,2 km (18 min.)
Adam-Kraft-Gymnasium - 0,8 km (11 min.)
Wolfram-von-Eschenbach-Gymnasium - 1,5 km (22 min.)
Autobahn A6 (Schwabach-Süd) - 2,5 km
Bahnhof - 1,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nürnberger Strasse 22
91126 Schwabach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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