Kaufpreis
240.000,00 €
Hausgeld
341,00 €
Baujahr
1979
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7398505
Anbieter-Objekt-Nr.
443293
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
69 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Hervorragender Fernblick aus dem obersten Stock:
Mit dem Aufzug gelangt man in diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 17.
Obergeschoss.
Die ca. 67 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnen (22,07 qm), Schlafen (14,40 qm), Küche (6,28 qm), Eßdiele (9,72 qm), Bad (4,1 qm), Flur (4,79 qm), Abstellraum (2,31 qm) und Loggia (3,24 qm).
Die einfache Ausstattung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung mit Stellplatz ist ab sofort verfügbar.
Balkon
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Erlangen-Büchenbach ist ein Stadtteil mit guter Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte.
* Die Lage am Europakanal bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
* Gute Bus- und Rad-Anbindung an das Stadtzentrum von Erlangen und Universität.
Am Europakanal 40
91056 Erlangen
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