Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Küche

Ausblick Küche

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Flur

Flur

Küche

Küche

Essdiele

Essdiele

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Abstellraum

Abstellraum

Grundriss Typ A

Grundriss Typ A

Traumhafte Aussicht: 2-Zi-Whg im 17. Stock mit Balkon

91056 Erlangen, Am Europakanal 40

Stellplatz
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

240.000,00 €

Hausgeld

341,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7398505

Anbieter-Objekt-Nr.

443293

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Hervorragender Fernblick aus dem obersten Stock:
Mit dem Aufzug gelangt man in diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 17.
Obergeschoss.
Die ca. 67 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnen (22,07 qm), Schlafen (14,40 qm), Küche (6,28 qm), Eßdiele (9,72 qm), Bad (4,1 qm), Flur (4,79 qm), Abstellraum (2,31 qm) und Loggia (3,24 qm).
Die einfache Ausstattung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung mit Stellplatz ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Erlangen-Büchenbach ist ein Stadtteil mit guter Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte.
* Die Lage am Europakanal bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
* Gute Bus- und Rad-Anbindung an das Stadtzentrum von Erlangen und Universität.

Objektadresse

Am Europakanal 40
91056 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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