Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – Clausthal-Zellerfeld

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche, sonnigem Balkon und hochwertiger Ausstattung.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Bad
Hochwertiger Einbauküche (Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug)
Sonniger Balkon, direkt von der Küche zugänglich
Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser
Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
Stellplatz am Haus vorhanden


Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: ca. 110 € (ohne Heizung, Warmwasser und Strom)
Warmmiete: ca. 780 €

Die Nebenkosten beziehen sich auf einen Ein-Personen-Haushalt. Strom und Gas wird direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Verfügbar ab 1. Mai 2026 oder nach Absprache.


Bitte beachten: Das gesamte Gebäude ist ein Nichtraucher-Gebäude.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor – insbesondere Ihr aktuelles Beschäftigungs- oder Ausbildungsverhältnis ist hilfreich.

Hinweis zu den Bildern: Diese wurden digital aufgeräumt.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Kamin darf nur noch bis Ende des Jahres genutzt werden, in Abstimmung könnte aber ein neuer Kamin installiert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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