555,00 €: Kaltmiete

61,80 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Innenhof

Treppenhaus

Ref. Flur

Ref. Schlafzimmer

Ref. Wohnbereich

Ref. Wintergarten

Ref. Tageslichtbad

Gebäudeansicht

Grundriss WE 31

555,00 €: Kaltmiete

61,80 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Ihr neues Zuhause! // 2 Zimmer mit Wintergarten // ab 01.05.2026 verfügbar

04315 Leipzig, Torgauer Straße 40

555,00 €: Kaltmiete

61,80 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

555,00 € / Monat

Warmmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

225,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,00 € / Monat

Kaution

2 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7398309

Anbieter-Objekt-Nr.

7406

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Volkmarsdorf.

Die Wohneinheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Einheit ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Der gemütliche Wintergarten ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden und kann für 60 €/Monat angemietet werden.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Der grüne Innenhof des Mehrfamilienhauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

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Ausstattung

- Wintergarten
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss
- Laminatboden
- Abstellraum in der Wohnung

Sonstige Angaben

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer schnittgleichen Einheit im Objekt.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.