Stephanien Ufer in erster Reihe am Rhein 3-Zimmer, modernisiert

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit, direkt in 1. Reihe am Park zum Rhein hin,
befindet sich die schöne 3 Zimmerwohnung in Hochparterre. *
provisionsfrei *
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches
auf einem Erbbaugrundstück (nur 48 € monatlich, Restlaufzeit 27 Jahre, ist im Hausgeld enthalten) in Mannheim-
Lindenhof errichtet
wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m²
und ist in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung mit 3
fach Verglasung, neuer Laminat, Badmodernisierung mit hellen
Fliesen fand im Jahr 2011 statt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit
Balkon, zwei
Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer
Küche
sowie einem Flur. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen
ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim Lindenhof (Am Rhein) und
ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der
Nähe vorhanden.
Balkon mit unvergleichlichem Rheinblick, Südausrichtung
- 3 fach Verglaste Fenster von 2011
- Laminat und Fliesen
- Tageslicht Bad, helle Fliesen
- Kellerraum
- Innenhof inkl. Fahrradstellplätze

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

provisionsfrei *
Besonderheit, die Erbpacht ist sehr günstig und liegt bei ca. 48 €, Restlaufzeit 27 Jahre, ist im Hausgeld enthalten.
Als Kapitalanlage steuerlich Absetzbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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