helle, nuhige Wohnung mit großer Wohnküche, innenliegendem Gewölbekeller, möbliert, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Highlights
-Kühles Raumklima im Sommer
-Heizkosteneinsparung durch umgebenes Erdreich
-Großer Wohn- Schlafbereich, welcher flexibel aufgeteilt werden kann
-Große Wohnküche
-Gewölbter Keller in der Wohnung, der entsprechend genutzt werden kann
-Ruhige Wohnung mit guter Lage
-Option Terrasse

Die Beschreibung
Die helle 2-Zimmer Souterrainwohnung mit 75,57 m² Wohnfläche ist in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und wurde 2016 errichtet. Sie ist möbliert und verfügt über eine Wohnküche mit Eckbank. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Elektrogeräte und eine Waschmaschine sind vorhanden inbegriffen. Einem großen Wohn-, Schlafraum, welcher durch einen Schrank abgeteilt ist. Einer flexible Raumgestaltung und sofortiger Bezug ist möglich. Im Wohnbereich steht ein Ofen, welcher eine gemütliche Wärme abgibt. Ferner sind zwei große Heizkörper mit Heizkostenverteiler. SAT Anschluss ist vorhanden. Die großen Fenster haben Rollladen. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper, Glasduschkabine, Spiegelschrank und Waschbeckenunterbau. Ferner ein Fenster und eine zusätzliche Lüftung über der Dusche
Der gewölbte Keller, welcher in der Wohnung liegt, kann bei Bedarf zum Wohnraum umgebaut werden, als Weinkeller, Bar oder sonstiges verwendet werden. Ein Außenstellplatz gehört zu der Wohnung.
Besonders attraktiv: Es besteht die Möglichkeit, eine Terrasse zu errichten, um die warmen Tage entspannt draußen genießen zu können
Eine Teilungserklärung liegt vor.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert. Eine große Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine. Alles ist im Preis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung und zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer
Energieträger: Öl
Der Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Preis inbegriffen.
Das Hausgeld beinhaltet die Strom- und Wasserkosten, Müll, also alle Nebenkosten und wird mit der Jahresabrechnung abgerechnet und angeglichen.

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