Barrierefreie 3-Zimmer EG-Wohnung mit Garten & Terrasse | Baujahr 2017 | A+ | --- PROVISIONSFREI---

Objektbeschreibung

– Baujahr 2017 – moderner, neuwertiger Zustand
- aktuell leerstehend / sofort einzugsbereit
– Barrierefreie Wohnung – komfortables Wohnen auf einer Ebene
– Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Energiekosten)
– Eigener Garten + Terrasse
– Helle, großzügige Raumaufteilung
– PKW-Stellplatz inklusive
– Abstellraum vorhanden
– Ruhige, familienfreundliche Lage
– Provisionsfrei – direkte Abwicklung ohne Makler

Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das barrierefreie Konzept ermöglicht komfortables Wohnen ohne Stufen und macht die Wohnung sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnqualität deutlich erhöht.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Energie & Technik
– Energieeffizienzklasse: A+
– Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²·a)
– Moderne, energieeffiziente Bauweise
– Niedrige laufende Energiekosten

Ausstattung
– PKW-Stellplatz (inklusive)
– Abstellraum
– Zeitlose Fliesenböden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Moderne Heiztechnik
– Großzügige Terrasse
– Eigener Gartenanteil
– Barrierefreier Zugang und Wohnkonzept

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Durch den provisionsfreien Verkauf ergibt sich ein zusätzlicher finanzieller Vorteil für Käufer.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Hinweis: Die Flächen wurden nach DIN 277 berechnet.

Impressum:
Domres Immobilien GmbH
Große Heide 3b
55444 Waldlaubersheim
Telefon: 0151 27502182

Geschäftsführer: Niels Domres, Lars Domres
Handelsgericht: Amtsgericht Bad Kreuznach
Handelsregisternummer: HRB 24877

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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