Hauseingang

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Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bild 5

Bild 5

Garten

Garten

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Raum im Anbau

Raum im Anbau

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Großes Bad mit Wanne und Dusch

Großes Bad mit Wanne und Dusch

Großes Bad

Großes Bad

Grundriss

Grundriss

Tiefgarage

Tiefgarage

Grundriss

Grundriss

private Gartenwohnung mitten in Osterath

40670 Meerbusch

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

750.000,00 €

Hausgeld

430,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7398137

Anbieter-Objekt-Nr.

433293

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sehr schöne Gartenwohnung in außergewöhnlicher Architektur! Alle Zimmer mit Zugang zum nicht einsehbaren Garten mit großer Terrasse. Westlage und große Glasflächen machen die Wohnung angenehm hell.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügige Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss

• Zwei vollwertige Bäder
• Terrasse
• Garten
• Tiefgarage mit großem Stellplatz
• Eigener Kellerraum
• Gepflegtes 6-Parteien-Wohnhaus Baujahr 2001
• Neue Gasbrennwerttherme
• Eichen-Parkettböden
• Alle Räume mit bodentiefen Fenstern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern von Meerbusch-Osterath Über die nahegelegenen Autobahnen sind die Städte Düsseldorf und Krefeld in kurzer Zeit bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen.
Osterath bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Claudia Bekemeier-Schläger


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