Garten

Garten

Garten

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Außenansicht

Außenansicht

Essen & Küche

Essen & Küche

Wohnessbereich

Wohnessbereich

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Garage

Garage

Waschraum

Waschraum

Balkonkraftwerk

Balkonkraftwerk

Keller

Keller

Grundriss

Grundriss

Geräumige Eigentumswohnung 10 min von Schwetzinger Schloss

68723 Oftertsheim

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

590.000,00 €

Hausgeld

225,00 €

Baujahr

2005

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7397849

Anbieter-Objekt-Nr.

417207

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern ein echtes Wohlfühl-Paket in einer exklusiven Wohngemeinschaft von nur sieben Parteien.

Ihre Highlights auf einen Blick:

- Energiekosten im Griff: Dank des eigenen Balkonkraftwerks auf dem Garagendach senken Sie Ihre Stromkosten massiv. Im letzten Jahr konnten satte 30 % der Stromkosten eingespart werden!

- Unschlagbare Nebenkosten: Vergessen Sie hohe Verwaltergebühren. Da sich das Haus autark selbst verwaltet und sowohl die Hausverwaltung als auch der Hausmeister direkt im Haus wohnen, profitieren Sie von außergewöhnlich niedrigen Nebenkosten.

- Parken & Garten: Zu der Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Stellplatz. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiteres sofort bezogen werden.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage: Das Beste aus zwei Welten

Die Wohnung besticht durch ihre strategisch perfekte Lage in Oftersheim – ruhig gelegen, aber mit dem Lifestyle von Schwetzingen direkt vor der Haustür.

- Schloss-Feeling: In nur 10 Gehminuten flanieren Sie bereits durch den berühmten Schwetzinger Schlossgarten oder genießen einen Kaffee auf dem belebten Schlossplatz.

- Top-Anbindung: Pendler aufgepasst! Den Bahnhof Oftersheim erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle (Richtung Heidelberg/Walldorf) liegt quasi um die Ecke (200 m).

- Familienfreundlich & Praktisch: Zwei Spielplätze in direkter Nachbarschaft (200 m) bieten Raum für die Kleinen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem im Umkreis von 500 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Desislava Kovacheva


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