Moderne 3-Zimmer DG 82m² mit GeothermieFW

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen ist diese 3-Zimmerwohnung für Menschen, die gerne auch mal zuhause sein wollen. Im 2. OG gelegen, findet man ein großzügiges Angebot mit separatem Gäste-WC, Küche, Badezimmer, großem Wohn-Essbereich und 2 Individualräume. Die überdachte Terrasse/Balkon ist nach Süden ausgerichtet und blickt auf das üppige Grün der Anlage mit angenehmen Abstand zur Nachbarbebauung.
Das gepflegte und ruhige 6-Parteienhaus mit Tiefgarage befindet sich in einem gefragten und beliebten Wohngebiet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung besitzt eine zeitgemäß moderne Linie mit Echtholz-Parkett in Buche. Der Sanitärbereich ist gefliest. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Dachflächenfenster wurden in 2026 erneuert.
Im Augenblick erfolgt der Anschluss an die kommunale Fernwärme, welche in Oberhaching aus einer geothermischen Anlage betrieben wird. Die Kosten dieser Arbeiten wurden über eine Sonderumlage bereits bezahlt und kommen auf den Käufer nicht mehr zu.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenplatz als Einzelparker, der für € 25.000 erworben werden muss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird von privat provisionsfrei angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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