Esszimmer - Blick v.Wohnzimmer

Esszimmer - Blick v.Wohnzimmer

Esszimmer & großer Balkon

Esszimmer & großer Balkon

Esszimmer - Blick v.Wohnzimmer

Esszimmer - Blick v.Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

großer Balkon

großer Balkon

großer Balkon

großer Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Bürozimmer

Bürozimmer

Büro Balkon

Büro Balkon

Bürozimmer Loggia

Bürozimmer Loggia

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss

Grundriss

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Winnenden (Hungerberg)

71364 Winnenden

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

320,00 € / Monat

Kaution

2.300,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7397769

Anbieter-Objekt-Nr.

433106

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus, in Winnenden-Hungerberg, bietet auf ca.106 m² viel Platz und eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Besonders der offene Wohn- und Essbereich fällt durch die überhohen Zimmerdecken und das sichtbare Holzgebälk sofort ins Auge.

Der Sonnenbalkon befindet sich in begehrter Süd-Ausrichtung.

Der kleinere, zum Norden ausgerichtete Balkon schließt an das kleine Zimmer an.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 1 Balkon zur Süd- und Westseite, 1 kleiner Balkon zur Nordseite
- Tageslichtbad: Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch,
Spiegelschrank, WC
- Gäste-WC
- durchgehender Fliesenboden; im Arbeits- und Schlafzimmer Laminat
- Fußbodenheizung und Heizkörper (Zentralheizung wurde 2018 modernisiert)
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Aufgrund des besonderen Schnitts ist die Wohnung eher für Singles oder Paare geeignet.

Nebenkosten werden über einen Dienstleister abgerechnet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Stadtrandlage von Winnenden. In der Straße befinden sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser.

Zentrum und Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeit ( Aldi, Netto ) erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten.
Auch verkehrstechnisch sind Sie optimal vernetzt:
- ÖPNV & Bahn: Der Bahnhof Winnenden, sowie lokale Buslinien sind in
wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Auto: Sie sind in kürzester Zeit auf der Bundesstraße B14.

Hier lässt sich ruhiges Wohnen ideal mit kurzen Wegen in Alltag und Beruf verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Cornelia Dratsdrummer


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