Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Baujahr
1987
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7397769
Anbieter-Objekt-Nr.
433106
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus, in Winnenden-Hungerberg, bietet auf ca.106 m² viel Platz und eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Besonders der offene Wohn- und Essbereich fällt durch die überhohen Zimmerdecken und das sichtbare Holzgebälk sofort ins Auge.
Der Sonnenbalkon befindet sich in begehrter Süd-Ausrichtung.
Der kleinere, zum Norden ausgerichtete Balkon schließt an das kleine Zimmer an.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 1 Balkon zur Süd- und Westseite, 1 kleiner Balkon zur Nordseite
- Tageslichtbad: Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch,
Spiegelschrank, WC
- Gäste-WC
- durchgehender Fliesenboden; im Arbeits- und Schlafzimmer Laminat
- Fußbodenheizung und Heizkörper (Zentralheizung wurde 2018 modernisiert)
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerabteil
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Aufgrund des besonderen Schnitts ist die Wohnung eher für Singles oder Paare geeignet.
Nebenkosten werden über einen Dienstleister abgerechnet
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Stadtrandlage von Winnenden. In der Straße befinden sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser.
Zentrum und Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeit ( Aldi, Netto ) erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten.
Auch verkehrstechnisch sind Sie optimal vernetzt:
- ÖPNV & Bahn: Der Bahnhof Winnenden, sowie lokale Buslinien sind in
wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Auto: Sie sind in kürzester Zeit auf der Bundesstraße B14.
Hier lässt sich ruhiges Wohnen ideal mit kurzen Wegen in Alltag und Beruf verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Winnenden auf wunschimmo.de angeboten.
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