Charmante Singlewohnung

Objektbeschreibung

Modernes Single-Glück: Renovierte 45 m² zum Sofort-Verlieben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 45 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Zentrumslage. Hier haben Sie alles, was das urbane Herz begehrt, direkt vor der Haustür.

Das Beste: Die kostenintensiven Renovierungen sind bereits erledigt! Freuen Sie sich auf ein brandneues Badezimmer inklusive moderner Toilette sowie eine gepflegte Einbauküche, die bereits auf Ihren ersten Kochabend wartet. Die Wohnräume präsentieren sich frisch renoviert und hell. Lediglich bei den Böden und Innentüren haben Sie die Freiheit, mit wenig Aufwand Ihr persönliches Design-Statement zu setzen.

Flexibilität pur: Sie möchten keine Möbel schleppen? Die geschmackvolle Einrichtung kann ganz oder teilweise nach Absprache gegen Entgelt übernommen werden. Perfekt für Singles oder Pendler!

FÜR KAPITALANLEGER:
Top-Investment: 45 m² mit renoviertem Bad & Einbauküche
Sichern Sie sich ein Stück Immobilien-Zukunft im Stadtzentrum von Vöhringen!

Dank des sanierten Badezimmers und der vorhandenen Einbauküche minimieren Sie Ihr Investitionsrisiko und die Instandhaltungsrücklagen der nächsten Jahre. Die zentrale Lage garantiert Ihnen eine dauerhafte Vermietbarkeit und eine exzellente Mieterstruktur.

Ihr Rendite-Plus: Da die Einrichtung ganz oder teilweise nach Absprache übernommen werden kann, bietet sich hier die lukrative Möglichkeit des „Möblierten Wohnens auf Zeit“. Die Kombination aus Zentrumslage und fertiger Ausstattung ermöglicht Spitzenmietsätze bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Nutzen Sie das Aufwertungspotenzial bei Böden und Türen für eine gezielte Wertsteigerung Ihres Portfolios!

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung/Apartment genutzt und ist voll möbliert. Optional kann die Einrichtung vollständig oder in Teilen gegen Entgelt übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Parkplatz kann im Innenhof für 40,-mtl gemietet werden.
Ein Abstell- / Lagerraum ist nach Absprache verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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