Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausansicht vorne

Hausansicht vorne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zusatzzimmer

Zusatzzimmer

Dusche

Dusche

Badewanne

Badewanne

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss

Großzügige, freundliche 2,5 Zimmer Souterrain Wohnung - zentrale, ruhige Lage in Oßweil

71640 Ludwigsburg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7397683

Anbieter-Objekt-Nr.

327141

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

177 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die helle 64 qm Wohnung liegt im Souterrain.
Vermietung privat, ohne Makler, ohne Provision.
Einstellplatz für PKW kann dazu gemietet werden.

Bitte geben Sie für Ihre Bewerbung folgende Daten an:

Angaben zu Ihrer Person, Alter, Beruf, Arbeitgeber, etc.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen geräumigen Empfangsbereich. Das großzügige, helle Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Blick auf die Grünbepflanzung. Trotz ihrer tiefergelegten Lage hat die Wohnung viel Tageslicht.

Die schlichte Küche ist mit weißen Schränken, Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle komplett ausgestattet und ist im Mietpreis inbegriffen.

Das innen liegende Badezimmer hat sowohl Dusche als auch Badewanne und ist mit Originalfliesen ausgestattet.

Die Toilette mit Waschbecken ist praktischerweise separat.

Das Schlafzimmer hat die Stellmöglichkeit für einen großen Wandschrank. Blick auf Grünbepflanzung.

Kleines Zusatzzimmer /Abstellzimmer.

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es handelt sich um eine großzügige und helle Souterrain Wohnung.
Die Gemeinschaftsräume, wie Waschmaschinen- und großer Trockenraum sind vorhanden. Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden. Die Lage ist ruhig und doch zentral. Ideal für 1-2 Personen. Nach Absprache ist ein früherer Einzug möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Ludwigsburg Oßweil. Die Lage ist zentral zum Ortskern, ohne Durchgangsverkehr, direkt an den Feldern.

Gute Verkehrsanbindung zur Umgehungsstraße Richtung Ludwigsburg oder Remseck. Öffentliche Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Der freie Zugang zu den Feldern bietet hohen Freizeitwert und ist einladend für Spaziergänge, macht Laune zum Joggen. Weitere Freizeitmöglichkeiten, auch im Ort, z.B. durch Sportvereine, Fußball, Reiten.

Gute Verkehrsanbindung nach Ludwigsburg, Umgehungsstraße in unmittelbarer Nähe ohne Autolärm.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Ortskern sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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