1.750,00 €: Kaltmiete

76,03 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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1.750,00 €: Kaltmiete

76,03 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

***NEU: PROVISIONSFREI! - Jugendstilwohnung in zentraler Lage, 750 m von der Alster

22087 Hamburg, Mühlendamm 51

1.750,00 €: Kaltmiete

76,03 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

4.950,00 €

Baujahr

1897

Verfügbar ab

15.07.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7397629

Anbieter-Objekt-Nr.

210576

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

245 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung sowie ihren charmanten Altbaucharakter. Sie verfügt über originalen, gut erhaltenen Stuck, originale Fliesen in der Wohnküche, stilvolle Kassettentüren, Fischgrätparkett und Dielenfußboden. Für die Übernahme der Möbel wünscht der Vormieter einen Abstand in Höhe von 2.500,00 €.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
zentrale Lage & hervorragende Anbindung + originaler und gut erhaltener Stuck + stilvolle Kassettentüren + Fischgrätparkett sowie Dielenfußboden + moderne Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Dworkin

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Lagebeschreibung

Der Mühlendamm befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde angrenzend an das renommierte Uhlenhorst mit großbürgerlicher Villenstruktur. Die Außenalster ist von hier aus in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof und die City ist mit der U-Bahn oder Bus ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Autobahn in Richtung Süden ist in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw erreicht. Für die Richtung Lübeck/Berlin wird ungefähr die gleiche Zeit beansprucht. Die nächste U-Bahn Station U3 befindet sich in der Uhlandstraße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Krankenhaus, diverse Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Winter lädt die Alsterschwimmhalle zu sportlichen Aktivitäten und zur Erholung ein. Eine Leihstation für Fahrräder ist neben der Alsterschwimmhalle, in ca. 400 m Entfernung angestellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel