Haushinterseite

Haushinterseite

Hausvorderseite

Hausvorderseite

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur mit Blick zur Wohnungstür

Flur mit Blick zur Wohnungstür

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer - Blick zur Loggia

Wohnzimmer - Blick zur Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits-,Kinderzimmer

Arbeits-,Kinderzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Garage und Stellplätze

Garage und Stellplätze

Grundriss

Grundriss

Verkauf ruhiger Dachgeschosswohnung mit Sonnen-Loggia

45968 Gladbeck

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

174.000,00 €

Hausgeld

228,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7397609

Anbieter-Objekt-Nr.

442591

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Baujahr 2004, massive Bauweise isoliert und verklinkert, voll unterkellert, großzügiges, helles, gepflegtes Treppenhaus, Fahrradkeller mit separatem Kellerausgang, Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Einzelkeller vorhanden, Garage mit Stromanschluss.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Dachflächenfenster im Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. Die Dachflächenfenster im Schlafzimmer sind mit elektrisch betriebenen Rollläden (Velux) ausgestattet. Parkettböden, moderne, effiziente Gaszentralheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, Bad raumhoch gefliest mit Dusche und Wanne, Hänge-WC, Waschtisch und Fenster.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktaufnahme mit Thomas Sahlmann, Tel. 01632364428 (auch per Whatsapp)

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Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gladbeck-Brauck. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Die Bundesstraße 224 mit Anbindung an die Autobahnen 2 und 31 ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gladbeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.04.2026 aktualisiert.


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