Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im KfW 55 Standard mit 4,3 % Rendite

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,53 m² Wohnfläche stellt eine interessante Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Lalling dar. Die Immobilie befindet sich in der Jägerhölzlstraße 17 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Wohnung bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen gewährleisten helle, freundliche Räume und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank und Spülmaschine).

Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Stil mit großformatigen Fliesen sowie Dusche, WC und Waschbecken.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und bei Mietern sehr gefragt ist.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, sowie zwei Außenstellplätze, die für insgesamt 10.000 € mit erworben werden und die Attraktivität der Wohnung weiter steigern.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Vinylboden
* Kellerraum
* Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Einbauküche
* Zwei Außenstellplätze (5.000€ pro Stellplatz)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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