Bild Vergleichswohnung

Bild Vergleichswohnung

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

schöne 1 Zi.-Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim reserviert bis 16.04.2026

40625 Düsseldorf, Dreifaltigkeitsstr. 16

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

435,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.305,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7397545

Anbieter-Objekt-Nr.

438479

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

554 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

schöne 1 Zi.- Altbauwohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Gerresheim

**** ACHTUNG !!!!!!!!!!!!!!! BITTE LESEN !!!!!!!!!!
WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN.

GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER EMAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN.

Ausstattung

Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Hochparterre, neue Bodenbelege, separate Küche, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Kellerabteil, Gas-Etagenheizung und Rollläden.

Wohnungsbilder aus Vergleichswohnung im Haus. Wohnungsbilder können auf Wunsch der aktuellen Mieter oder zum Schutz der Persönlichkeitsrechte nicht veröffentlicht werden. Danke für Ihr Verständnis.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Angebote des Maklers sind freibleibend. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung bleiben dem Objektanbieter ausdrücklich vorbehalten, sofern hierüber keine gesonderte Vereinbarung getroffen wurde. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers oder Vermieters erstellt. Der Makler kann diese Informationen nicht überprüfen und deshalb für deren Richtigkeit auch keine Haftung übernehmen.

Impressum:
Erste Wahl Immobilien e.K.
Kamberger Weg 3
41464 Neuss
Fax 02131 -798836
E-Mail: 1.Wahl-Immobilien@web.de
Geschäftsinhaberin: Konstanze Orth
Register: Handelsregister
Registernummer: HRA 7570
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, Amt für
Sicherheit und Ordnung Rhein-Kreis-Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich Tel.
02181-601-3211
Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein, Nordwall 39, 47798 Krefeld

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

ruhige Seitenstraße, 30er Zone, in direkter Nähe zum Grafenberger Wald
Gerresheim besitzt seit 1838 einen Bahnhof an der historischen Strecke der Düsseldorf-Elberfelder Eisenbahn-Gesellschaft. Dort verkehren S-Bahnzüge der Linie S8 (Mönchengladbach–Hagen) und S11 sowie die Regiobahn S28 (Mettmann Stadtwald–Kaarster
See). Ferner ist Gerresheim durch die Straßenbahn 703 der Rheinbahn AG angebunden, die Straßenbahnlinie 709 und 713 binden den Teil Gerresheims rund um das Gerresheimer Krankenhaus an die Innenstadt an. Dadurch ist eine sehr schnelle öffentliche Anbindung zur
Innenstadt gegeben. Des Weiteren fahren weitere Buslinien Gerresheim an bzw. durchqueren es auf ihrer Route (724, 725, 730, 733, 737, 738, 781). Alle Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig in 3 - 5 Min. zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dreifaltigkeitsstr. 16
40625 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Erste Wahl Immobilien e.K.


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

4,5 Zi. 185m² nähe Zoopark Erstbezug nach Sanierung

40239 Düsseldorf

Kaltmiete 1.950,00 €

Seltene Gelegenheit: günstig und vollmöbliert im Zentrum Düsseldorfs

40215 Düsseldorf

Kaltmiete 569,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 01.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.