Aussenansicht

Aussenansicht

Garten

Garten

Hofseite

Hofseite

WZ

WZ

KZ1

KZ1

KZ2

KZ2

SZ

SZ

Gäste WC mit Dusche

Gäste WC mit Dusche

WC mit Badewanne

WC mit Badewanne

Flur

Flur

kleines Bürozimmer

kleines Bürozimmer

Küche

Küche

Waschkeller

Waschkeller

Grundriss

Grundriss

100qm , 4 Zi.Wohnung , 1.OG , Gartenmitbenutzung

47137 Duisburg, Gartsträucherstr.113

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

579,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

1.160,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7397543

Anbieter-Objekt-Nr.

436117

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

gemütliche 4 Zi.Wohnung mit 100qm im 1.OG , ruhiges Haus , Garten kann mitbenutzt werden ,
579€ KM + 220€ NK = 799€ WM
Gasetagenheizung - Heizkosten ( ca. 100 € mtl. ) werden durch den Mieter an den Gasanbieter gezahlt

Ausstattung

Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Wanne , Gäste WC mit Dusche , Keller , Mülltonnenservice sowie Hausflurreinigung sind in den NK enthalten ,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht.

Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht.

Vergabe Besichtigungstermine erfolgen nur bei Vorlage Selbstauskunft und Schufa mit ausschliesslich positiven Informationen.


Vermietung an max. 4 Personen ,

Fotos sind nicht aktuell.

Privater Vermieter - hirtz-immobilien.de

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Lagebeschreibung

DU-Meiderich , zentral gelegen , Bushaltestelle in der Nähe ,
Auffahrt zur A42 + A59 nur 1km entfernt ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartsträucherstr.113
47137 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Torsten Hirtz


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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.04.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.