Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Wohn- / Essbereich und Balkon

Wohn- / Essbereich und Balkon

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Arbeitszimmer / Gästezimmer

Grundriss

Grundriss

Seniorengerechte barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Iffezheim

76473 Iffezheim, Gebrüder-Grimm-Straße 2a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7397497

Anbieter-Objekt-Nr.

442752

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

39 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und Balkon im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten , Baujahr 2014

Die seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch barrierefreien Zugang, Aufzug und Balkon mit elektrischem Sonnenschutz.
Die Lage in Iffezheim bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung.
Zur Wohnung gehören ein Garten zur Mitbenutzung, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
- stufenloser, barrierefreier Zugang, bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug
- seniorengerechtes, ebenerdiges Duschbad mit Haltegriffen
- Bodenbelag Parkett, Granit und Fliesen
- moderne Einbauküche
- Balkon mit elektrischem Sonnenschutz
- abschließbarer privater Kellerraum als Stauraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Aufenthaltsraum
- dazugehöriger Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Mitbenutzung des Gartens der Seniorenwohnanlage möglich
- Zertifikat für bevorzugtes Belegungsrecht im benachbarten Seniorenzentrum
Haus Edelberg

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

- Einkaufsmöglichkeit fußläufig in direkter Nachbarschaft
- Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gebrüder-Grimm-Straße 2a
76473 Iffezheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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