DG-Rohbau mit Vision – 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig

Objektbeschreibung

Einzigartige Dachgeschossfläche mit genehmigter Dachterrasse – verwirklichen Sie Ihre Vision!
Im Dachgeschoss der Julius-Ertel-Straße 18 bietet sich eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Projektentwickler: Rund 220 m² Wohnfläche im Rohbauzustand warten darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob modernes Loft, stilvolle Stadtwohnung oder ein familienfreundliches Zuhause mit Weitblick. Hier haben Sie die Freiheit, ein ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren.
Ein besonderes Highlight ist die bereits genehmigte Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und einen beeindruckenden Blick über Wilhelmsburg bietet – ein Rückzugsort mitten in der Stadt.
Fazit: Eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten.

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Ausstattung

Bemerkungen:
+ Fahrstuhl
+ Möglicher Anbau einer Dachterrasse, ca. 20 qm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ben Marcinek
Holsteiner Asset Management GmbH
Berliner Str. 22
21502 Geesthacht

Lieferanschrift:
Fontenay 1c
20354 Hamburg

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