Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Küche

Küche

Bad

Bad

Bild 12

Bild 12

Renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon

51469 Bergisch Gladbach, Kradepohlsmühlenweg 1A

Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

970,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2005

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7397365

Anbieter-Objekt-Nr.

442627

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

170 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Kaltmiete: 970,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 230,00 EUR
Warmmiete: 1.200,00 EUR
zzgl. Strom und Internet
Kaution: 2.500,00 EUR

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet durch ihre gelungene Aufteilung, die vorhandene Möblierung und den großzügigen Balkon ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet, darunter unter anderem eine Küche, ein Bett mit 1,60 m Breite, ein Sofa sowie weiteres Mobiliar. Dadurch ist ein unkomplizierter Einzug ohne großen zusätzlichen Aufwand möglich.

Aufteilung der Wohnung

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Bad
Abstellraum
großer Balkon

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Auch das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und durch die Möblierung direkt nutzbar. Der große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnung ist möbliert
- Küche inkl. Besteck
- Kleiderschrank
- Doppelbett 1,60 m breit
- Handtücher
- Sofa etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Bitte beachten Sie, dass eine gültige Schufa vor Mietvertragsabschluss vorliegen muss.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bergisch Gladbach Gronau, die besonders durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Anbindung nach Köln und naturnahem Umfeld überzeugt.

Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Haltestelle Duckterath ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus fährt die S11, mit der man den Kölner Hauptbahnhof in nur etwa 18 Minuten erreicht. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die in Köln arbeiten.

Auch im Alltag ist die Lage äußerst praktisch. ALDI, LIDL und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung und sind in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kurze Wege für den täglichen Bedarf machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der Innenstadt von Bergisch Gladbach ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten zu erreichen. Alternativ kann man auch den Bus nehmen, der direkt vor der Tür abfährt.

Darüber hinaus bietet die Umgebung auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Waldflächen und Grünbereiche befinden sich direkt in der Nähe, sodass Spaziergänge, kurze Auszeiten im Grünen oder sportliche Aktivitäten schnell und unkompliziert möglich sind. Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise städtische Erreichbarkeit mit einem ruhigeren, grünen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kradepohlsmühlenweg 1A
51469 Bergisch Gladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Langenberg


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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bergisch Gladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.04.2026 aktualisiert.


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