Kaltmiete
970,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
2005
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7397365
Anbieter-Objekt-Nr.
442627
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
170 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Kaltmiete: 970,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 230,00 EUR
Warmmiete: 1.200,00 EUR
zzgl. Strom und Internet
Kaution: 2.500,00 EUR
Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet durch ihre gelungene Aufteilung, die vorhandene Möblierung und den großzügigen Balkon ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet, darunter unter anderem eine Küche, ein Bett mit 1,60 m Breite, ein Sofa sowie weiteres Mobiliar. Dadurch ist ein unkomplizierter Einzug ohne großen zusätzlichen Aufwand möglich.
Aufteilung der Wohnung
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Bad
Abstellraum
großer Balkon
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Auch das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und durch die Möblierung direkt nutzbar. Der große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Wohnung ist möbliert
- Küche inkl. Besteck
- Kleiderschrank
- Doppelbett 1,60 m breit
- Handtücher
- Sofa etc.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Bitte beachten Sie, dass eine gültige Schufa vor Mietvertragsabschluss vorliegen muss.
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Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bergisch Gladbach Gronau, die besonders durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Anbindung nach Köln und naturnahem Umfeld überzeugt.
Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Haltestelle Duckterath ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus fährt die S11, mit der man den Kölner Hauptbahnhof in nur etwa 18 Minuten erreicht. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die in Köln arbeiten.
Auch im Alltag ist die Lage äußerst praktisch. ALDI, LIDL und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung und sind in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kurze Wege für den täglichen Bedarf machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der Innenstadt von Bergisch Gladbach ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten zu erreichen. Alternativ kann man auch den Bus nehmen, der direkt vor der Tür abfährt.
Darüber hinaus bietet die Umgebung auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Waldflächen und Grünbereiche befinden sich direkt in der Nähe, sodass Spaziergänge, kurze Auszeiten im Grünen oder sportliche Aktivitäten schnell und unkompliziert möglich sind. Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise städtische Erreichbarkeit mit einem ruhigeren, grünen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kradepohlsmühlenweg 1A
51469 Bergisch Gladbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bergisch Gladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.04.2026 aktualisiert.
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