Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon, Süd-West-Terrasse

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Hutthurm.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Ein sonniger Südbalkon (ca. 18 m²) sowie eine weitläufige Süd-West-Terrasse (ca. 22 m²) laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet direkten Zugang zu beiden Außenflächen. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz, während die separate Küche mit Fenster zusätzlichen Komfort bietet. Ein vielseitig nutzbarer Zusatzraum eignet sich ideal als Speisekammer, Homeoffice oder Ankleidezimmer.

Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss sowie stilvolle Spotbeleuchtung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, abschließbaren Kellerraum mit Tageslicht sowie einen Außenstellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Dieses modern sanierte Haus aus dem Jahr 2019 verbindet Energieeffizienz mit Komfort. Der vollständig erneuerte Dachstuhl sorgt für eine hervorragende Isolation. Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine automatische Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit einer neuen Heiztherme, was den Energieverbrauch optimiert (KWh 58).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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