Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt vom ersten Moment an: Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine praktische Raumaufteilung. Von der Küche aus betritt man den überdachten Balkon, der sich im Sommer in ein zweites Wohnzimmer verwandelt.
Die Raumaufteilung (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur) bietet Paaren ebenso wie kleinen Familien reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft gleichzeitig praktische Stellflächen.

Die Kosten für Strom und Gas muss der Mieter direkt und eigenständig mit dem Versorgungsträger abschließen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon mit Überdachung: wettergeschützt morgens frühstücken, abends entspannen

Heizung: energieeffiziente Gas-Brennwerttherme (2024 erneuert) → Energieklasse D

Gepflegtes Treppenhaus und angenehme Nachbarschaft

Garage für 50 € / monatlich möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für Paare mit Platzbedarf, junge Familien oder Berufstätige, die Wohnen im Grünen mit schneller City-Anbindung kombinieren möchten.

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