Bild 1

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Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer2

Zimmer2

Zimmer 3

Zimmer 3

Flur

Flur

Bild 9

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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Garten in Stuttgart Ost – renoviert

70186 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.170,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1911

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7397037

Anbieter-Objekt-Nr.

440444

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart Ost und verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage suchen.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen & Küche
Moderne Einbauküche (Inkl. Waschmaschine)
Badezimmer modernisiert mit:
neuer Duschwanne
Duschkabine

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietbeginn: 15.04.2026/01.05.2026, Nach Absprache
Staffelmiete: Anpassung alle 2 Jahre
Benötigte Unterlagen nach Besichtigung
Schufa-Auskunft
Letzte 3 Gehaltsnachweise

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Aspergstraße in Stuttgart Ost, einer beliebten und zentralen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Restaurants & Bars fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung:
Buslinie 42 in unmittelbarer Nähe

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Benjamin Martin


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